签发人：苏布塔

（C类）

张超峰委员：

您提出的“关于解决博乐市南城工业区70余家小微企业办理不动产证的提案”收悉。经研究办理，现答复如下：

衷心感谢您在自治州政协十三届一次会议提出的提案，我们已认真拜读。首先，谨向您表示诚挚的谢意！感谢您依法履行委员职责，深入基层调研，倾听群众呼声，为城乡建设领域的发展提出积极建言献策。您提出的提案具有很强的针对性和建设性，为我们改进工作、推动发展提供了宝贵的思路。我们对此高度重视，已责成相关部门认真研究办理。

一、基本情况

2012年，为加快推进博乐市经济发展，将位于七一水库、八一水库两侧场地的60余家小微企业，统一搬迁至博乐市南城工业园区，同时与企业仅签订安置补偿协议。自2012年以来，上述60余家小微企业，均未到我市住建、消防、规划、自然资源等部门办理房屋竣工验收、消防、土地等相关手续，致使办理不动产权证前期准备资料不齐全，无法办理不动产证书。

二、前期采取的措施

一是前期在收到您们提出的提案后，博乐市先后组织市自然资源、住建、消防等部门到现场核实具体情况，并形成了相关台账，对南城工业园区小微企业基本情况摸底并进行分类；二是2021年在博尔塔拉报发布公告，督促以上企业到相关部门办理土地、规划、消防等手续，部分企业到博乐市自然资源部门进行了对接，但多数企业因资料不齐全，未能办理不动产证；三是2024年我们召开专题会议，督促各单位配合60余家小微企业办理不动产证，但最终因用地单位无法提供消防验收、竣工验收等前期资料导致无法办理不动产证。

三、存在的问题

截至目前，博乐市南城区60余家小微企业主要为拆迁安置户，根据《不动产登记暂行条例（2024年修订）》《不动产产登记规程》在办理不动产证书前，需取得房屋、消防等竣工验收手续。因上述60余家小微企业，厂房分布不符合消防通道要求，且部分厂房压占道路红线，致使无法办理消防、竣工验收等手续。

四、下一步计划

我们将积极组织市自然资源、住建、消防等相关部门，与60余家小微企业代表进行友好的协调和沟通，按照符合消防、住建等部门验收条件的前提下进行统一的整改，力争早日解决该问题，给予解决不动产证问题。同时，我们欢迎您继续关注和监督相关工作的进展情况，提出宝贵的意见和建议。再次感谢您对我们工作的关心和支持！如有任何疑问或需要进一步了解情况，请随时与我们联系。

联系人：杨超境电话：0909—2281249

2025年11月21日

（此件公开发布）