一、制定的必要性

为进一步加强和规范博乐市本级党政机关存量公有住房管理，严控公共资源配置与使用，坚决杜绝铺张浪费，充分发挥公有住房保障功能，根据国家、自治区和自治州相关规定，结合博乐市实际，亟需通过制度建设加以规范。

二、制定依据

参照《博尔塔拉蒙古自治州本级党政机关周转住房管理办法》（博管规〔2026〕1号）规定，博乐市机关事务服务中心严谨扎实开展实地调研，全面系统摸排博乐市本级周转住房运行实情及各类突出问题，严格遵循节约集约、规范高效的总体要求制定《博乐市本级党政机关周转住房管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。

三、主要内容

《办法》共八章三十四条，以统一管理、规范透明、定向保障、只租不售、短期周转为原则，实行统一产权、统一配租、统一维修、统一处置、动态监管模式，将厉行节约、反对浪费贯穿全流程。

一是明确了适用范围。本办法适用于博乐市本级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关、人民团体及直属事业单位干部职工。周转住房包括市直机关存量公有住房、机关事务服务中心统管住房、依法收回的公有住房和集资房。二是明确了部门职责分工。市机关事务服务中心负责统一产权登记、调剂配租、维修维护、资产处置和信息公开；市财政局负责收支预算管理；市审计局负责审计监督，建立权责划分明晰、多方联动、高效运作的常态化管理体系。三是明确了住房面积控制标准。县（处）级干部住房面积控制在100平方米以内，一般干部住房面积控制在85平方米以内，实际承租面积超出标准面积部分按合同约定加收租金。四是明确了申请承租条件及租金管理。租金收入实行“收支两条线”管理，全额缴入国库；水、电、暖、物业等日常居住开销，均由承租人自行缴纳。五是明确了监督管理与惩戒措施。租赁合约到期后，承租人需7日内完成房屋腾退；对弄虚作假、隐瞒住房情况的，取消租住资格并记入诚信档案；对管理人员违规违纪行为，依规依纪追究责任。

解读单位：博乐市机关事务服务中心

解读责任人：徐博

联系电话：0909-2277135

审核人：邵月月