物业服务是基层治理的细微单元，更是关乎群众居住体验、邻里和谐的民生要事。为进一步规范辖区小区物业服务管理秩序，明晰业主、业委会、物业企业各方权责，破解小区治理堵点难点、化解物业领域矛盾隐患。9月8日下午，博乐市房地产市场综合服务中心主任祝培新到顾里木图街道，面向辖区社区工作人员、业主委员会代表、物业公司从业人员开展《新疆维吾尔自治区物业管理条例》专题普法宣讲，以精准法治赋能基层末端治理。   

本次宣讲立足社区治理实景、聚焦群众急难愁盼，摒弃条文式、灌输式的传统宣讲模式，坚持以案释规、以事讲法。宣讲人员围绕《新疆维吾尔自治区物业管理条例》核心内容，系统阐释业主法定权利与义务、物业服务履职边界、物业费收缴规范、小区公共区域管护、公共收益使用管理、公共设施维修养护等重点内容。同时结合辖区小区日常管理中高频出现的消防通道占用、楼道杂物堆放、停车秩序混乱、设施维护不及时、物业服务不规范等实际问题，结合基层典型案例深度剖析，清晰界定监管部门、物业企业、业委会、社区工作人员的职责与工作边界，为小区规范化、法治化治理提供清晰依据。

此次普法宣讲，是职能部门资源下沉、服务下移的务实举措，有效打通了法治服务基层，推动物业领域矛盾纠纷实现源头预防、前端化解，进一步夯实了社区共建共治共享的治理基础。下一步，将持续深化部门联动机制，常态化开展精准普法、现场答疑、纠纷联调系列活动，持续健全物业、业委会、业主三方联动治理体系，以法治思维、法治方式破解基层治理难题，持续打造秩序井然、邻里和睦、宜居舒心的高品质居住环境。

审核人：祝培新