第一部分 博乐市房产局部门概况及决算说明

一、部门基本情况，包括：部门主要职能和机构设置情况。

一、部门基本情况

㈠主要职责：

（一）贯彻执行住房保障、住房制度改革、房地产市场、房屋管理方面的法律法规和方针政策，起草有关地方性法规和规章草案，拟定中长期发展规划和年度工作计划，并组织实施。

（二）统一管理城市房屋产籍产权；负责房产的初始、变更、注销、抵押登记，核发房屋所有权证书。

（三）负责房地产市场管理；负责商品房预售登记、房屋权属转移登记、房屋租赁登记，核发预售许可证及备案登记证。

（四）负责直管房屋的经营管理；指导各类房屋的使用、安全管理工作，制定安全技术规范和管理制度，并监督执行；负责房屋安全鉴定工作。

（五）负责房屋物业服务行业管理，审核物业服务企业资质，指导、监督物业服务企业经营服务活动。

（六）负责全市房屋拆迁安置管理工作。

（七）负责住房制度改革资金管理；负责公有住房出售的政策指导、产权界定和房改方案审批；负责单位职工住房建设项目审批；负责住房分配货币化方案的核准。

（八）依法对房地产交易、租赁、物业服务、拆迁安置、房屋使用安全方面的违法行为进行行政处罚；组织、协调、指导纠纷调处。

（九）负责住房保障和房屋管理信息统计分析工作，向政府和社会提供发展动态、有关信息及政策咨询服务。

（十）承办市政府交办的其他事项。

㈡内设机构

1办公室:负责日常工作，精神文明，综合治理，安全生产，计划生育，政策法规，文书档案，财务工作。

2综合业务室：房屋面积测绘初审、复审、合同审核，房产市场管理，物业管理，房屋安全鉴定，住房维修资金管理，产权产籍管理。

3住房保障办：福利房，政策房分配。

4博乐市房产交易所：房地产交易，转让等等。

㈢人员编制和领导职数

博乐市房产局副科级，核定事业编制5名。其中领导职数2名（局长1名，副局长1名），全额预算管理。博乐市房产交易所，事业编15名，自收自支。

二、部门年度收支情况、对部门年度收支增减变动情况、财政拨款支出变动情况、部门预决算差异说明和其他需说明事项。

㈠收支总体情况

博乐市财政博乐市房产局收入决算为412.9万元，其中：财政拨款412.9万元，上年结转和结余0万元。

按照收支平衡的原则，2014年博乐市房产局支出决算总额为412.9万元，其中：基本支出决算282.9万元,房产档案数字化项目支出30万元，博乐市集资建房补助项目支出100万元。

㈡决算支出主要内容

支出决算400.1万元中，工资福利支出207.2万元，商品和服务支出60.2万元，对个人和家庭的补助支出132.7万元。其他资本性支出12.8万元。

㈢2014年博乐市房产局收支决算公开

明细到“类”，（详见附件1一部分）。

㈣2014年博乐市房产局财政拨款支出决算公开

明细到“款”，（详见附件1二部分）。

三、博乐市房产局2014年“三公经费”支出决算公开

2014年博乐房产局“三公经费”决算总额为0.9万元（详见附件2）。

㈠因公出国（境）经费决算公开

因公出国（境）经费预算未安排

㈡公务接待费用预算公开

公务接待费用决算数0.5万元，主要用于日常工作、业务工作等各类公务接待支出。

㈢公务用车购置及运行维护费预算公开

公务用车购置及运行维护费决算0.4万元，本单位有编无车，主要用于下乡租车费用。

附件：1、2014年博乐市档案局部门决算

2、2014年博乐市档案局“三公经费”决算公开明细表

第二部分 博乐市房产局2014年部门决算表

一、部门收支决算总表

2014年博乐市房产局收支决算总表

单位：万元（保留一位小数）

二、部门财政拨款支出决算表

2014年博乐市房产局财政拨款支出决算表

单位：万元（保留一位小数）

附件2：

2014年博乐市房产局财政拨款“三公 ”经费支出决算表及说明

2014年财政拨款“三公”经费决算总数4.3万元（含政府性基金），其中：因公出国经费决算0 万元，主要用于：说明出国事由、团组数及人数；公务用车购置及运行经费决算3万元，主要用于：公务用车汽油费、维修费，年末单位公务用车1辆；公务接待经费决算1.3万元，主要用于：日常工作加班及博乐市集资房、置换房分房工作餐。

“三公”经费预决算差异说明以及其他需说明事项。

2014年博乐市房产局财政拨款“三公”经费支出决算表

单位：万元（保留一位小数）