签发人：倪春健                                                                                 （B类）

李莉代表：

您提出的“关于改造东风商场外墙的建议”收悉，经研究办理，现答复如下：

博乐市自2020年起，实施老旧小区改造工作，重点改造2000年前建成的老旧小区，主要包括停车位改造、供热管网改造、绿化改造、供排水改造、飞线下地、道路硬化、小区照明改造、小区建筑物保温、防水改造整治等。

经实地核查，东风商场为商住一体楼，一、二层房屋目前用途为商业经营，产权属于个体所有。根据《新疆维吾尔自治区城镇老旧小区改造工程建设技术导则（试行）》要求，改造范围为“经评估确实急需改造的城镇老旧小区（含独立工矿企业老旧小区）、老旧住宅建筑、居住街坊”，因商业部分不属于居民住宅，无法纳入城镇老旧小区改造范围。2023年度老旧小区改造工作已向自治区报送建设计划并完成招标，该楼栋2层以上居民住宅部分，督促街道、社区按照程序纳入老旧小区建设计划，纳入全市2024年老旧小区改造规划。

下一步将加大普法宣传力度，明确房屋产权人或使用人权责义务，引导产权人及时消除经营场所安全隐患，增强安全防范意识。督促街道、社区，按照《新疆维吾尔自治区城镇老旧小区改造工程建设技术导则（试行）》要求，充分征求居民意见，全面梳理剩余未改造小区改造内容，及时报送至市住建局，纳入下一年度老旧小区改造计划。鼓励和引导社会资本和居民积极参与老旧小区改造工作，共同解决老旧小区存在的难点问题，为群众营造更好的生活环境。

联系人：彭建                       电话：2261736

审核人：倪春健