签发人：李新鹏

（C类）

麦吾鲁代·萨德克代表：

您提出的“关于聚焦老旧小区改造、力推厨卫下水管道换新的建议”收悉。经研究办理，现答复如下：

一、基本情况

博乐市自2020年全面启动老旧小区改造工作以来，始终坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众“急难愁盼”问题，基本实现2000年底前建成小区全覆盖。改造内容重点围绕市政基础设施升级，包括供热管网改造、供排水管线更新、道路硬化，同步完善消防、安防、绿化等配套设施，小区环境品质和居民生活质量显著提升。

截至目前，老旧小区改造资金主要用于公共区域基础设施改造，住户室内下水管网属于居民私有财产，暂未纳入博乐市老旧小区改造范围。

二、采取的措施

一是科学统筹，精准施策。严格按照国家、自治区关于老旧小区改造的政策要求，将改造内容限定为公共区域基础设施和配套服务设施，重点解决供水、排水、供热等影响居民基本生活的共性问题。例如，在美居苑小区改造中，优先实施供排水管网更新、屋面防水修缮等工程，同步优化停车位和绿化布局，实现“一区一策”精准改造。

二是多元共治，凝聚合力。建立“政府主导、居民参与、部门协同”的工作机制，通过社区网格员入户走访、居民代表座谈会等方式，广泛征求群众意见，将居民关注度高的改造内容纳入项目方案。例如，在边检家属院改造中，针对居民反映的供暖管道老化问题，协调热力公司提前介入，优化施工方案，确保改造工程与供暖季无缝衔接。

三、下一步计划

一是多方协同推进。根据《住宅专项维修资金管理办法》等相关规定，若楼栋居民室内下水管网属于共用设施设备且已过保修期，可申请使用住宅专项维修资金进行更换。建议由各街道牵头，组织社区、物业等相关部门，对下水存在问题的楼栋单元进行详细排查，充分征求居民意见，对于有意愿利用维修基金解决室内下水管道问题的楼栋单元，指导居民按照维修基金使用流程进行申请和使用。

二是持续强化改造，在后续的老旧小区改造项目中，继续严格按照相关政策要求，扎实做好前期调查摸底工作，进一步聚焦群众居住生活领域的“急、难、愁、盼”问题，不断优化改造方案，推动城市更新建设，持续提高居民生活质量。

感谢您对我们工作的关心和支持，同时，欢迎您在以后的工作中再提宝贵意见和建议。

联系人：李知霖   电话：0909-2265318

2025年7月7日

（此件公开发布）