签发人：梁承林

（B类）

库尔班·木力米沙委员：

您提出的“关于协调督促办理不动产证的提案（华泰明珠住宅楼）”已收悉。经研究办理，现答复如下：

一、华泰明珠小区基本情况

华泰明珠小区位于北京路秀水街路口西北角，该小区由博州泰源房地产开发有限责任公司于2013年建成，该小区共有23层，142户，目前入住率为60%。

二、华泰明珠小区前期未能办理不动产原因

该小区建成后在未缴纳土地出让金、消防竣工验收资料不齐全、相关税费未缴纳等情况的前提条件下进行出售，致使入住的80余户居民无法办理不动产证。

三、采取的措施

自收到您提出的提案后，一是市自然资源局不动产中心先后多次以电话，实地走访等形式，督促该房地产企业完成缴纳土地出让金。二是市自然资源局不动产中心先后三次与住建、消防等部门沟通对接，协调办理项目消防竣工验收手续。三是针对相关税费缴纳问题，市政府先后两次召开协调会议，共同解决存在的历史遗留问题。因该小区涉及部分拆迁安置户，待拨付部分资金后，即可办理该企业的不动产证。目前，该房地产公司正在与博乐市征收办和博乐市税务局对接，就共同解决相关税费问题进一步协商中。

四、下一步计划

根据《不动产登记暂行条例（2024年修订）》、《不动产产登记规程》，在办理不动产证书前需完成相关税费缴纳手续，博乐市自然资源局将定期与博乐市税务局、征收办、房地产开发公司对接，督促开发商尽快缴纳相关税费，同时提供办证资料办理不动产证，并及时为群众办理不动产证书。

衷心感谢您对我市城市建设工作的关心和支持，希望您能一如既往地对我们的工作提出宝贵意见。

联系人：杨超境   联系电话：0909-2281249

2025年7月7日

（此件公开发布）