一、房地产运行基本情况

1-8月，全市房地产开发投资累计完成15.22亿元，同比增长7.96倍，增幅较上月提升153个百分点。拉动房地产投资高速增长主要因素是融通尚苑、镜湖一号、玉泉华庭、丁香玫瑰园等项目的开发建设。

房地产投资按工程用途分，住宅投资完成12.42亿元，同比增长13.08倍；商业营业用房投资完成1.88亿元，同比增长1.46倍；办公楼投资完成0.37亿元，同比增长122.33倍；其他投资完成0.55亿元，同比增长9.6倍。

二、房地产运行特点

1、新开工面积高速增长。1-8月，商品房新开工面积48.86万平方米，比去年同期增长29.04倍。其中住宅新开工面积44.40万平方米，比去年同期增长26.29倍。

2、商品房销售持续增长。1-8月，博乐市商品房销售面积22.55万平方米，比去年同期增长1.7倍，其中住宅销售面积21.85万平方米，同比增长2.1倍。1-8月，商品房销售额8亿元，比去年同期增长1.39倍，其中住宅销售额7.5亿元，同比增长2.1倍。

3、商品房待售面积减少。1-8月，博乐市商品房待售面积28.2万平方米，同比下降12.9%，增速较上月下降8.2个百分点。其中：商品住宅待售面积6.3万平方米，同比下降29.6%，降幅较上月收窄4.3个百分点；商业营业用房待售面积21.90万平方米，同比增长2.6%。