博乐市南景尚都住宅小区建设项目在报我站监督时，针对此工程认真审阅勘察设计等前期手续，该项目地下一层，地上七层，总建筑面积为59729.94m²，总投资为6700万元。框剪结构。基础为独立柱、筏板基础。安全等级为二级，抗震设防烈度为7度区，防火等级二级，相应结构重要性系数为1.0。使用年限为50年。计划2018年8月18日开工，2019年9月25日竣工。针对工程特点，编制监督方案，并在施工现场项目部会议室进行监督交底，对监督的程序、内容、重点、方式、频率、质量控制点的设置。及其提前通知要求，材料进场复验及现场检测项目、对分部工程及单位工程的质量控制资料审查等，提出明确要求。在日常监督管理工作中，严格按照建设工程质量监督导则的要求和建设工程强制性标准，对建设工程各方责任主体质量行为的监督检查，对各方责任主体违反工程强制性条文的行为责令整改，并按程序要求对违反行为的责任主体作不良行为扣分。以国家的法律、法规和工程建设标准强制性标准为依据，对建设工程质量各方责任主体，质量行为和工程中涉及结构安全和重要使用功能的实体质量监督检查。

按照住建局近年来出台的文件加强对该工程实体的质量监督。近年来，住建局出台了一系列的新措施、新文件、如消防验收等，我单位均按照相关文件的要求对在建工程进行实体监督对违反文件要求的行为责令整改，并按程序要求对违反行为的责任主体作不良行为扣分。

监督工作开展情况：

1、在日常监督工作中，以地基基础、主体结构、建筑护栏和扶手、住宅低窗护栏、建筑散水、砌体结构外观质量以及影响使用安全及使用功能的关键部部位为监督工作重点，严格进行监督。对发现的问题隐患，按照有关规范文件，结合该工程实际情况，下发整改通知书和停止施工通知单，督促责任单位及时采取有效措施消除问题隐患，确保工程质量安全平稳可控。

2、进一步完善各分部、分项工程的质量监管。加强对分部、分项工程的备案管理及施工监管，备案率要达到100％。杜绝建设单位随意变更图纸，根据规范要求，严格按照图纸施工，从根本上保证建筑工程的整体质量。

以提高住宅工程质量为重点，把深入开展房屋建筑工程质量通病整治做为监督主线。具体为认真贯彻落实《住宅工程质量通病专项治理措施手册》认真治理住宅工程中屋面渗漏、厨卫间渗漏、墙面、地面非结构性裂缝等影向使用功能、群众投诉较多的质量通病。我单位监督人员对卫生间防水、屋面防水、外墙外保温、门窗等影响结构安全和使用功能的重要部位的原材料进场后，进行现场抽查复检，合格后再施工。

2019年10月15日由建设单位博乐市欣宏房地产开发有限公司组织；设计方杭州市城建设计研究院有限公司；监理方博州鑫合工程建设监理有限公司；承建方新疆晨祥建筑安装有限责任公司及新疆土木建材勘察设计院参建五方，进行竣工验收。我单位监督人员对过程进行监督。

我单位对此工程的竣工验收的质量控制资料审查，并对资料存在的问题进行一次性告知，整改合格后，签发监督报告。

                                                                   2019年10月16日