青达拉街道：“红色源动力” 引领物业高质量发展

青达拉街道以高质量物业服务推进美好家园建设，不断提升辖区居民生活品质，提升辖区居民幸福感、获得感和满意感。

共建共治多方联动，注入“红色源动力”。以居民委员会、业主委员会、物业企业为主体，以共建单位、辖区单位为抓手，以社会组织、公益机构和志愿者为基石，充分发挥社区优势，突出政治功能，把物业企业、业主委员会等组织建设成为推动基层治理、团结动员群众的坚强战斗堡垒，积极成立小区业主委员会和自管会。目前，已成立业主委员会小区7个，自管会5个，单位自管2个。

资源整合同心整治，凝聚“红色向心力”。充分调动居民委员会、业委会、物业服务企业、共建单位、在职党员、志愿者等各方面资源，整合多方力量，形成信息共享机制。规范议事协商会议，每月定期组织社区干部、物业公司负责人、业委会委员召开碰头会，了解小区存在的问题，分析解决办法，发挥“红色物业”枢纽作用。实行网格化精细管理，通过社区干部包、在职党员包、居民党员包、物业企业包等方式对小区进行包联，积极发现小区内的问题，及时提交三方联动会议商议解决。目前，共开展“居业物”三方联动会议130余场，解决大小问题200余件。

志愿服务帮扶解困，发挥“红色战斗力”。积极组织居民委员会、业主委员会、小区物业企业和各干部积极开展志愿服务活动，依托“居业物”三方联动会议为载体，协商议事完毕后组织开展环境卫生整治、入户走访宣讲、收集问题诉求、帮扶解困解难、磨刀、家电维修等志愿服务活动。同时，小区物业依托党群服务阵地收集群众微心愿，在小区推出“自治微空间”“便民百宝箱”等邻里共享工具铺，形成共治共享的治理“新风暴”，在便民百宝箱能放置手电筒、雨伞、打气筒、应急包、电钻、扳手等丰富多样的日常生活工具，做到“十八般武器”样样俱全，各类物品由社区采购和小区居民、辖区单位、物业捐赠，供小区居民24小时自助免费使用。目前，共开展志愿服务活动50余场，设立便民百宝箱2个小区，服务群众5000余人次。

下一步，青达拉街道将进一步组织物业企业积极开展各类便民活动，发挥红色力量、整合红色资源、凝聚红色力量，积极增强便民服务的能力，不断推进美好家园建设，提升辖区居民生活品质。

审核人：陈琛