党建引领“红色物业” 激发基层治理活力

2023年以来，青得里街道全面推进“红色物业”拓面提质工程，着力强化党建引领物业管理创新，大力推进“红色物业”建设，通过建设红色治理体系、打造红色治理阵地、组建红色治理队伍、开展红色治理服务等方式，实现共管共治，有效提升基层治理水平。

一是建设红色治理体系夯实堡垒。持续推进物业服务企业党组织建设，积极推进物业服务行业“党的组织覆盖”和“党的工作覆盖”。成立物业企业党支部，着力破解物业服务企业党建、业务“两张皮”现象，推动实现党支部书记与企业负责人“一肩挑”，将党的工作无缝传递到物业企业，构建起党组织领导下的“红色物业”建设格局。健全“双向进入、交叉任职”党建引领机制，积极推荐符合条件的社区两委班子成员通过法定程序进入业主委员会，实现“交叉任职”12人，不断为“红色物业”注入“红色活力”。

二是打造红色治理阵地营造氛围。依托石榴籽家园建设，充分整合社区阵地，设立矛盾纠纷调解室、红色议事厅等综合便民服务场所9处，重点打造“红色物业”服务阵地。定期召开“居业物”三方联席会议，共同讨论、沟通、协调矛盾问题，把社区打造成物业便民服务的“前哨站”，营造“红色物业”良好氛围。目前，共计排查化解邻里纠纷30余起，协调解决下水堵塞、小区绿化等民生问题100余件。

三是组建红色治理队伍凝聚合力。深入开展区域化党建，建立双向“吹哨报到”机制，社区结合实际列出需解决“吹哨事项”，党员和单位根据自身资源及时开展志愿服务。目前已通过“吹哨报到”开展服务230余次。整合社区干部、在职党员、物业服务企业、热心居民等多方力量，组建小巷管家、小蚂蚁等56支“红色”志愿服务队，在宣传党的政策、保障民生等方面发挥先锋模范作用，截至目前累计开展养老、医疗、就业、防电信诈骗等政策宣传400余次，帮助解决困难问题900余个，将红色“暖心服务”送至居民家中，不断提升居民满意度。

四是开展红色治理服务联动共管。按照“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”原则，建立健全“三方议事”协商制度，每季度召开物业工作推进会，协调解决居民、物业提交的难点问题，让居民自治与专业服务、社区治理和群众监督相互贯通，将社区、物业、居民拧成“一股绳”，搭建起三方沟通协调的“连心桥”，推动问题快速高效解决，截至目前共计召开会议45次，协调解决问题80余件，制定解决措施160余条，真正做到矛盾纠纷不出楼道、不出小区，着力打造和谐幸福社区。